2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
80.3万円/㎡
前年比+16.5%
札幌市中央区
87.3万円/㎡
前年比-2.9%
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ファインシティ札幌創成イースト
北海道札幌市中央区南二条東四丁目
札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩4分
2023年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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14階 / 64.85㎡の場合
相場
5,832万円
89.9万円/㎡
2,110
4,591
7,073
9,554
AI査定結果
推定相場価格
5,832万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,591万円〜7,073万円
70.8万円/㎡〜109.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
ファインシティ札幌創成イースト
5,780万円（89.1万円/㎡）/ 14階 / 64.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は82.56万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | 5,780万円 | 89.1万円 | 14階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/25 | 6,080万円 | 93.8万円 | 14階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 3,980万円 | 74.8万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 4,980万円 | 76.8万円 | 5階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 5,080万円 | 78.3万円 | 5階 | 64.85㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は80.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/10 | ファインシティ札幌創成イースト 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,780万円 | 89.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/20 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.11㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/25 | ブランシエラ札幌円山 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅14分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/05 | ネベル円山公園表参道 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅3分 | 4,890万円 | 86.9万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/04 | ザ・パークハウス円山 札幌市中央区北一条西二十七丁目 | 円山公園駅2分 | 7,200万円 | 89.4万円 | 80.54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/19 | パークホームズ円山表参道 札幌市中央区北一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/12 | パークホームズ円山公園 札幌市中央区大通西二十五丁目 | 円山公園駅1分 | 8,480万円 | 107.0万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/04 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 5,390万円 | 72.2万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,850万円 | 74.1万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/24 | シティホーム札幌ステーションスクエア 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅12分 | 5,158万円 | 97.2万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | プレシス知事公館前WEST 札幌市中央区北一条西十六丁目 | 丁目駅4分 | 4,830万円 | 79.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/05 | レーベン大通公園THECENTRALEAST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 丁目駅7分 | 4,480万円 | 75.5万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/28 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.49㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 3,950万円 | 71.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2026/04/05 | パークリュクス札幌大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 中央区役所前駅2分 | 5,780万円 | 103.0万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/05 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/23 | モンドミオ札幌南三条通 札幌市中央区南三条西六丁目 | すすきの駅4分 | 5,580万円 | 106.7万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,200万円 | 71.4万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランファーレ幌西グランシェール 札幌市中央区南十二条西十二丁目 | 西線１１条駅7分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ札幌北3条 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅8分 | 5,750万円 | 80.6万円 | 71.31㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | パークホームズ札幌大通東ザレジデンス 札幌市中央区大通東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,480万円 | 84.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/25 | デュオヴェール札幌南5条 札幌市中央区南五条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,850万円 | 67.6万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 4,500万円 | 71.7万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/27 | ブランズ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,650万円 | 68.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオヴェール札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 3,880万円 | 70.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/03/29 | クリーンリバーフィネス山鼻21条 札幌市中央区南二十一条西七丁目 | 東屯田通駅2分 | 4,980万円 | 70.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で16.5%上昇、札幌市中央区では2.9%下落しています。
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